Строительный контроль
(технический надзор)

Строительный контроль — это экспертно-проверочные мероприятия, которые проводятся для обеспечения соблюдения стоимости, сроков, объемов, материалов и качества строительных работ, определяемых проектом.


Цели строительного контроля – обеспечить соответствие результатов строительства требованиям проекта и действующего законодательства.


ООО«СтройКонтрольИнжиниринг» проводит оценку соответствия строительных работ требованиям проектно-сметной документации, технических требований, строительных норм, результатам инженерых изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка. Строительный контроль оказывает большое влияние на безопасность, качество, сроки и стоимость строительства.


Для застройщика строительный контроль позволяет обеспечивать профессиональный контроль за строительством: качеством, объемом работ и материалами, безопасностью строительства, соблюдением технологий, сроками и стоимостью строительства.


Заказчику же строительный контроль позволяет быть уверенным в соблюдении требований законодательства и успешной сдаче объекта комиссии и Ростехнадзору.


В состав работ по строительному контролю (техническому надзору), производимых специалистами ООО «СтройКонтрольИнжиниринг» входит:


-проверка соответствия сметной стоимости строительных объектов;

-входной контроль используемых оборудования и материалов;

-контроль соблюдения технологий и качества строительных работ;

-контроль стоимости выполненных работ, проверка соответствия стоимости и объемов работ условиям подрядного договора и проектно-сметной документации;

-контроль сроков строительства, контроль исполнения этапов работ календарному плану строительства;

-контроль исполнительской документации, проверка достоверности исполнительной документации;

-постоянное информирование и предоставление регулярных отчетов заказчику о ходе строительных работ;

-приемка выполненных подрядчиком работ, проверка соответствия объемов предъявляемых к сдаче и фактически выполненных работ;

-контроль устранения подрядчиком ранее выявленных замечаний и дефектов;

-подготовка документов для прохождения итоговых проверок Госкомиссии и Ростехнадзора;

-оформление заключения о соответствии объекта строительства требованиям проектной документации, техническим регламентам и другим требованиям, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.


ООО «СтройКонтрольИнжиниринг» осуществляет строительный контроль для следующих отраслей промышленности и видов работ:


-строительный контроль автомобильных дорог и аэродромов;

-контроль за общестроительными работами;

-контроль за работами дворовых территорий;

-контроль за искусственными сооружениями (мосты и трубы);

-контроль за производствеными зданиями;

-контроль в области гражданского строительства;


Порядок проведения


В процессе проведения строительного контроля исполнитель обязан:


-осуществлять контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, конструкций, изделий, материалов, поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

-принимать своевременные меры для устранения выявленных дефектов в проектной документации и её пересмотр;

-проверять наличие документов (тех. паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.), удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов;

-контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;

-освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, а также скрытых работ;

-запрещение производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование предыдущих скрытых работ;

-осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной организации, а также проектных организаций промежуточной приемки ответственных конструкций объекта и сооружений;

-участие в проверках, проводимых органами государственного надзора;

-контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ, рабочей документации;

-визирование актов выполненных работ;

-контроль исполнения строительно-монтажными организациями предписаний авторского надзора и органов государственного строительного надзора, а также требований технического надзора, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов, оборудования;

-обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов объекта, сооружений и объекта в целом;

-участие в проведении приемочными комиссиями проверок качества отдельных конструкций и узлов, строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке;

-извещение заказчика о всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и работах по ликвидации аварий.